Как рассчитать налог при продаже и покупки квартиры!

Вопрос:
11 апреля 2015, Альбина
Здравствуйте! В 2014г купили квартиру за 500000 руб. В этом же году ее продали за 1380000руб. В 2015г. купили другую квартиру за 1000000р. Подскажите можно уменьшить налог на сумму затрат на покупку жилья и на стандартный вычет? Какую сумму платить?
Ответ:
Анастасия Лещинская, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Альбина.
Для проданного объекта жилья Вы можете применить только один из вычетов: стандартный вычет или вычет по расходам на покупку. Применить оба этих вычета к одному и тому же объекту недвижимости нельзя (письмо ФНС России от 12 февраля 2013 г. № ЕД-4-3/2254).
Поэтому Вам выгоднее воспользоваться стандартным вычетом : 13% х (1380000 руб.- 1000000 руб.) = 13% х 380000 руб. То есть сумма к налогу составит 49400 руб.
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о налоге при продаже квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам