Налог

Вопрос:
24 августа 2015, максим
Мы платим по ипотеке. Купили кв.чтоб жить в 05.2014, но передумали и в 05.2016 как выплатим ипотеку собираемся продать и купить другую новостройку,сейчас идёт госприемка. Расходы покупки с доплатой за лишние метры и переплатой по кредиту составят 2.3млн, а собираемся продать за 2.9млн к сроку (05.2016). Вопрос нам нужно будут заплатить налог с 600 тыс так как в собственности.кв.не была 3года или как?
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Максим.
Верно, в случае продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, необходимо заплатить налог на доходы в размере 13%. При этом Вы сможете уменьшить доход от продажи на документально подтвержденные расходы по покупке этой же квартиры. Так, если расходы равны 2,3 млн. руб., а доходы будут составлять 2,9 млн. руб. Вам нужно будет заплатить налог на доходы в размере (2 900 000 - 2 300 000) х 13% = 78 000 руб.
Если продажа квартиры будет осуществлена в 2016 году, по окончании 2016 года (до 30 апреля 2017 года) Вам нужно будет подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог на доходы до 15 июля 2017 года.
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о налоге при продаже квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам