Налог

Вопрос:
30 января 2016, Алёна
Здравствуйте,вопрос такой.мы купили в 2013 в мае квартиру за 2.050.000,а в январе 2016 продали квартиру за 1.650.000,квартира менее 3х лет в собственности.Какой размер налога будет?
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Алёна.
В случае продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, необходимо заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости имущества. При этом, Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры двумя способами:
1. Воспользоваться стандартным вычетом в размере до 1 млн. руб. Таким образом, если Вы продали квартиру за 1 650 000 руб., налог на доходы составит (1 650 000 - 1 000 000) х 13% = 84 500 руб.
2. Уменьшить доход можно на документально подтвержденные расходы по покупке этой же квартиры. Таким образом, если Вы купили квартиру за 2 050 000 руб., а продали за 1 650 000 руб., то налога к уплате не возникнет. Для подтверждения расходов на покупку Вам потребуется договор приобретения квартиры и платежные документы, подтверждающие Ваши расходы на ее покупку (например расписка от продавца или платежное поручение из банка).
Обратите внимание, даже если налог на доходы составит 0 руб., в период с января по 30 апреля 2017 года Вам нужно будет подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и отразить в ней продажу данной квартиры.
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о налоге при продаже квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам