Срок владения

Вопрос:
7 ноября 2016, Мария
Добрый день, подскажите пожалуйста, вопрос по уплате налога 13% с продажи квартиры. Приобрела квартиру в январе 2014 года, точнее вложилась в строительство по ДДУ. Дом был сдан в 2016 году в январе (через два года после моего вложения). Документ о собственности оформлены в июле 2016. Сейчас планирую продавать квартиру. Вопрос - с какой даты начинается отсчет владения мной квартирой ? с января 2014 года (даты ДДУ) или с июля 2016 (даты оформления квартиры в собсвенность) и должна ли я платить налог с продажи, если продам квартиру в после января 2017 года (получается 3 года владения с момента ДДУ) Спасибо!
Ответ:
Наталья Левина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Мария.
Если Вы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру (подробнее в нашей статье: Как рассчитывается трехлетний срок владения недвижимостью при ее продаже?). Таким образом, при продаже этой квартиры в 2017 году, Вам нужно будет отчитаться перед налоговой инспекцией и, возможно, заплатить налог.
Обратите внимание с 2016 года введены новые правила налогообложения дохода с продажи недвижимости. Подробно об этом написано в нашей статье: http://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry/izmeneniya-2016
Категория: срок владения
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о налоге при продаже квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам