Получение имущественного вычета при покупке квартиры у брата в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми

Опубликовано 22 сентября 2014

Министерство Финансов России в своем письме от 18 августа 2014 N03-04-05/41159 еще раз подтвердило, что получить вычет при покупке квартиры по договору купли-продажи у взаимозависимых лиц, к которым в частности относятся родные братья, нельзя. Данный запрет распространяется и на тот случай, если квартира была приобретена в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми.

Пример: в 2014 году Яковлев Н.О. купил квартиру по договору купли продажи у Яковлева Л.О. за 6 млн.рублей. При этом данную квартиру он оформил в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми. В данном случае, так как братья (полнородные и неполнородные) признаются взаимозависимыми лицами (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ), вычет Яковлев Н.О. не сможет получить вычет ни по своей доли, ни по долям несовершеннолетних детей.