Сколько составит налоговый вычет?

Вопрос:
14 января 2015, Игорь
Я и мама купили квартиру за 3 млн. рублей. В договоре доли распределены по 50% на каждого. Подскажите, пожалуйста, на какую сумму налогового вычета может рассчитывать каждый из нас? Каждый из нас может получить вычет с 2 млн или нет??? Акт приемки передачи квартиры и право собственности оформлены в 2014 году.
Ответ:
Анастасия Лещинская, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Игорь.
При приобретении жилья в общую долевую собственность после 1 января 2014 года каждый владелец вправе получить вычет в размере своих расходов (если в договоре/платежных документах указана лишь общая сумма расходов, то в размере ОБЩАЯ СУММА РАСХОДОВ х ЕГО ДОЛЯ), но не более 2 млн.руб. Соответственно, так как право собственности на квартиру было оформлено в 2014 году, то каждый из Вас может получить вычет в размере 1/2 от стоимости квартиры - 1,5 млн. руб. (то есть по 195 000 руб. к возврату каждому).
Следует отметить,что так как вычет будет использован вами не в полном объеме (2 000 000 руб.), то в дальнейшем при покупке другого объекта жилья Вы и Ваша мама сможете дополучить остаток вычета в размере 500 000 руб. (65 000 руб. к возврату).
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам