Нологовый вычет по ипотеке

Вопрос:
19 января 2015, Татьяна
Добрый день!
В декабре 2013 года приобрели в ипотеку с мужем квартиру в долевую собственность 50/50.
Скажите пож-та вычет будет рассчитываться от суммы указанной в ДКП (стоимости квартиры) или от суммы кредита? При оформлении кредитного договора был оформлен договор ипотеки(на неотделимые улучшения)с данной суммы есть возможность получить вычет?
Сдавать декларацию необходимо по месту регистрации на момент приобретения квартиры или по месту регистрации на момент подачи декларации?
Ответ:
Анастасия Лещинская, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Татьяна.
Вы сможете получить вычет только в сумме, указанной в подтверждающих документах (в договоре купли-продажи). То есть сумма, потраченная на неотделимые улучшения, в состав налогового вычета входить не будет.
Стоит отметить, что размер имущественного налогового вычета в части процентов определяется на основе соотношения суммы кредита, израсходованной на приобретение жилья, и общей суммы кредита (Письма Минфина России от 29.10.2009 N 03-04-05-01/780, от 12.02.2009 N 03-04-05-01/56, ФНС России от 31.03.2011 N КЕ-3-3/1008, УФНС России по г. Москве от 23.04.2012 N 20-14/035800@). Подробнее - http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/news/vichet-kredit-prevyshaet-stoimost-po-dogovoru
Все документы на вычет необходимо подавать в налоговую инспекцию по месту текущей регистрации/прописки (Как и куда подавать декларацию 3НДФЛ).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам