Вопрос:
21 января 2015, Андрей
Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста по налоговому имущественному вычету. Мы с женой в ноябре 2014 г. купили квартиру стоимостью 4 млн. руб. Право собственности 80 % (жена) 10 % (я) и 10 % (ребенок). Жена и я (плюс ребенок) подаем на налоговый вычет. Сколько он составит в каждом случае. И могу ли я в будущем претендовать на налоговый имущественный вычет в случае покупки другой квартиры?
Спасибо
Ответ:
Анастасия Лещинская, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Андрей.
При покупке жилья владелец вправе получить вычет в размере своих расходов, но не более 2 млн.руб. Так как доли распределены, то каждый из Вас вправе получить вычет в соответствии со своей долей. В данном случае Ваша супруга получит вычет в максимальном размере (260 тыс.руб. к возврату). Вы же можете получить вычет в размере полной стоимости своей доли и доли ребенка, то есть 800 тыс.руб. (104 тыс.руб. к возврату). Так как Вами вычет будет использован не в полном объеме (2 000 000 руб.), то в дальнейшем при покупке другого объекта жилья Вы сможет дополучить остаток вычета в размере 1 200 000 руб. (156 тыс.руб. к возврату).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам