Получение налогового вычета на покупку квартиры одним из супругов

Вопрос:
21 января 2015, Максим
Если квартира куплена в браке и оформлена на жену,. возможно ли оформление налогового вычета целиком на мужа так как жена уже получает налоговый вычет за квартиру купленную ею до брака
Ответ:
Анастасия Лещинская, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Максим.
Согласно п.1 ст.256 ГК РФ, п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении (Письмо Минфина России от 01.02.2013 N 03-04-05/7-87, ФНС России от 03.08.2009 N 3-5-04/1154@, УФНС России по г. Москве от 13.05.2011 N 20-14/4/46960@, от 29.09.2010 N 20-14/4/102166@).
Соответственно, если один из супругов уже получал вычет ранее, то супруги могут распределить вычет полностью в пользу другого супруга (100%/0%), и он сможет получить вычет в максимальном размере (письма ФНС России от 04.04.2013 N ЕД-3-3/1202@ от 11.03.2013 N ЕД-3-3/811@, от 05.03.2013 N ЕД-3-3/750@, от 25.02.2013 N ЕД-3-3/646@, от 15.01.2013 N ЕД-3-3/50@, Минфина России от 28.05.2013 N 03-04-05/19367). Таким образом, Вы можете получить вычет по приобретенной квартире, несмотря на то, что она оформлена на Вашу супругу.
Подробная информация о распределении вычета супругами: Распределение налогового вычета при покупке квартиры супругами
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам