Получение имущественного вычета при покупке квартиры работающим пенсионером

Вопрос:
3 февраля 2015, Кирилл
Я пенсионер, вышел на пенсию в ноябре 2012, но продолжал и продолжаю работать. В 2014 году купил квартиру стоимостью 4,6 млн.в обще долевую собственность с супругой (доля 1/2 у каждого).
1. Правильно ли я понимаю, что размер имущественного вычета для меня составит 2 млн.?
2. За какой период я могу предоставить справки о доходах, для возмещения НДФЛ? 2011, 2012, 2013 и 2014 г.?
Ответ:
Анастасия Лещинская, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Кирилл.
1. При приобретении жилья в общую долевую собственность после 1 января 2014 года каждый владелец вправе получить вычет в размере своих расходов (если в договоре/платежных документах указана лишь общая сумма расходов, то в размере ОБЩАЯ СУММА РАСХОДОВ х ЕГО ДОЛЯ), но не более 2 млн.руб. То есть, как Вы правильно поняли, в данном случае размер Вашего вычета составит 2 млн.руб. (260 тыс.руб. к возврату).
2. Если квартиру Вы приобретали по договору купли-продажи, и свидетельство о государственной регистрации права собственности было получено в 2014 году, то сейчас (в 2015 году), воспользовавшись правом пенсионера на переноса вычета (Особенности налогового вычета при покупке квартиры на пенсии), Вы можете получить налоговый вычет за 2011, 2012, 2013, 2014 годы. При этом Вам важно заполнять в декларации в следующей последовательности 2014 год -> 2013 год -> 2012 год -> 2011 год (т.к. 2014 год это просто возврат, а 2013-2011 года - перенос вычета пенсионером).
Категория: пенсионер
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам