Получение имущественного вычета при покупке жилья в долевом строительстве

Вопрос:
9 сентября 2015, Владимир
Что я могу оформить при том что квартира была приобретина в иппотеку (1895400 рублей) при том что квартира стоит 2740400 , дом еще не достроен, ипотеку погасил в январе 2015 года
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Владимир.
В случае покупки квартиры по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с года получения акта приема-передачи квартиры (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Так как дом еще не достроен и акт Вы не получили, право на вычет у Вас еще не возникло. Если акт приема-передачи квартиры Вы получите, например, в 2015 году, по окончании 2015 года (в 2016 году) Вы сможете подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2015 год. Вы имеете право получить имущественный вычет в максимально возможном размере 2 млн. руб. (к возврату 260 тыс. руб.) (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ), а также вычет по уплаченным ипотечным процентам (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ).
Категория: ипотека
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам