Получение налогового вычета при покупке квартиры по ДДУ

Вопрос:
28 сентября 2015, Константин
В 2012 году подписал предварительный договор ДДУ на покупку квартиры в рассрочку, после чего внес первый взнос и пару очередных взносов. В 2013 году был подписан ДДУ и зарегистрирован в рос реестре. В 2015 году подписан акт приема передачи квартиры. За какие годы я могу получить налоговый вычет, и возникнут ли проблемы из за того что первые платежи были произведены до оформления ДДУ.
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Константин.
В случае покупки квартиры по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с года получения акта приема-передачи квартиры (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Так как данный акт Вы получили в 2015 году, право на вычет у Вас возникло в 2015 году. Подать декларацию 3-НДФЛ за 2015 год в налоговую инспекцию можно будет по окончании 2015 года (в 2016 году). Заявить вычет за другие предыдущие периоды Вы, к сожалению, не можете.
Для получения вычета важно наличие платежных документов, подтверждающих Ваши расходы на покупку. Если первые платежи производились по предварительному договору долевого участия, Вам нужно будет дополнительно представить в налоговую инспекцию копии платежных документов и предварительного договора долевого участия.
Категория: документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам