получение имущественного и ипотечного вычетов

Вопрос:
7 октября 2015, Александр
приобрел квартиру в октябре 2014г. Стоимость квартитиры 2,3млн 700 свои 1,6млн банка. Могуя одновременно получить имущественную и ипотечную выплаты?
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Александр.
В случае покупки квартиры с использованием кредитных средств Вы можете получить основной имущественный вычет в размере фактических расходов на квартиру, не превышающих 2 млн. руб. (к возврату до 260 тыс. руб.), а так же 13% от фактически уплаченных процентов по кредиту, не превышающих 3 млн. руб. (к возврату до 390 тыс. руб.). При этом, возврат основного имущественного вычета и вычета по процентам зависит от уплаченного Вами подоходного налога (налога на доходы физических лиц). Сумма возврата за год не может превышать уплаченный Вами налог по ставке 13%. Обычно сначала получают основной вычет 2 млн. руб. (к возврату 260 тыс. руб.), а потом вычет по процентам. Поэтому фактически получать вычет по процентам можно после того, когда полностью исчерпается основной вычет.
Категория: ипотека
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам