Получение имущественного вычета при покупке квартиры у свекрови.

Вопрос:
9 октября 2015, Юлия
Здравствуйте!Покупаю квартиру у свекрови с использованием мат.капитала через ипотеку(50%наличными 50%капиталом)Могу ли я в этом случае получить имущественный вычет.
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Юлия.
Для всех сделок заключенных с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ. В соответствии с данным списком, Вы и свекровь не являетесь взаимозависимыми лицами и имеете право на имущественный вычет.
Бюджетные средства (материнский капитал), которым Вы оплатите квартиру, в состав вычета включать нельзя (п.5 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 15 марта 2013 г. № 03-04-05/9-235). Поэтому Вы сможете получить вычет только в размере затраченных собственных денежных средств, в пределах 2 млн. руб. (к возврату до 260 тыс. руб.), а также вычет по процентам в размере 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке, не превышающих 3 млн. руб. (к возврату до 390 тыс. руб.).
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам