Купила долю в квартире в 2002г. Право на нологовый вычет не использовала.

Вопрос:
16 октября 2015, Ольга
Могу ли я сейчас подать декларацию на эту покупку в последствии расчитывая на лимит по возврату 2000000 руб. Спасибо
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Ольга.
Если свидетельство о праве собственности на долю в квартире получено до 1 января 2003 г., имущественный вычет ограничен 600 000 руб. (78 000 руб. к возврату) (Письмо ФНС России от 18.11.2014 N БС-2-11/846@).
Введенные изменения в Налоговом Кодексе РФ, позволяющие дополучить вычет до максимального размера 2 000 000 руб., распространяются только на сделки купли-продажи, совершенные после 1 января 2014 года. Поскольку квартира была приобретена в 2002 году, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом по "старым правилам" (по ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года): вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья. При этом повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 г. N БС-4-11/16779@, Письма МинФина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39119).
Поэтому, к сожалению, если Вы воспользуетесь вычетом за долю в квартире, купленную в 2002 году, дополучить вычет с другого объекта жилья Вы не сможете.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам