Получение имущественного вычета при покупке квартиры с правом собственности на двоих с супругом.

Вопрос:
23 октября 2015, галина
Договор по приобретению квартиры оформлен на двоих. Мы работающие пенсионеры. Оба являемся ИП.
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Галина.
Имущественный вычет при покупке жилья можно получить только в том случае, если человек официально работает и платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (п. 3 ст. 210, ст. 220 и 214.1 НК РФ). Если Вы в качестве индивидуальных предпринимателей платите НДФЛ по ставке 13%, то получить вычет при покупке жилья Вы можете.
Работая на других специальных режимах налогообложения (ЕНВД, ЕСХН, УСН и патентной системе) НДФЛ не платится, поэтому с них получить вычет при покупке жилья нельзя (п. 3 ст. 210, абз. 4 п. 3 ст. 346.1, п. 3 ст. 346.11, абз. 2 п. 4 ст. 346.26, подп. 1 п. 10 ст. 346.43 НК РФ).
Категория: супруги
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам