Получение имущественного вычета в 2016 году за 2013,2014,2015 год

Вопрос:
26 октября 2015, Елена Жакина
Договор купли-продажи и акт приема-передачи на квартиру подписаны в 2015 году, оформлена в собственность в 2015 году, а оплата за квартиру была произведена в 2012 году на основании предварительного договора купли-продажи и кредитного договора с банком.
Можно ли будет получить в 2016 году имущественный вычет за три года 2013, 2014 и 2015.
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Елена.
При покупке квартиры по договору купли-продажи право на имущественный вычет возникает в год получения свидетельства о регистрации права собственности (подп.6 п.3 ст.220 НК РФ). Вы сможете подать декларацию 3-НДФЛ в году, следующем после года получения права на вычет. Если свидетельство о регистрации получено в 2015, тогда документы можно будет подавать в 2016 г. для получения вычета за 2015 год. Возвращать налог, удержанный с доходов лет до возникновения права на вычет (за 2013-2014 гг.), к сожалению, нельзя.
Кроме основного вычета в размере 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс.руб.) Вы можете получить вычет по процентам по ипотеке (в размере 13% от всех уплаченных Вами процентов с начала выплат).
Категория: ипотека
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам