Получение имущественного вычета при покупке и продаже квартиры в течении 1 года

Вопрос:
28 октября 2015, Ефименко Татьяна
Квартира приобретена в апреле 2015 года, а в ноябре 2015 года будет продана. Возможно ли в этом случае подавать документы на налоговый вычет в 2016 году
Спасибо!
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Татьяна.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в случае приобретения квартиры в размере фактических расходов на покупку, не превышающих 2 млн. руб. (к возврату до 260 тыс. руб.) (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Тот факт, что Вы продали квартиру, для получения вычета значения не имеет. Таким образом, если Вы ранее не заявляли свое право имущественного вычета, Вы сможете им воспользоваться в 2016 году.
Стоит отметить, что в случае продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, необходимо заплатить налог на доходы, в размере 13% от стоимости имущества. В соответствии с НК РФ Вы можете уменьшить размер налога, воспользовавшись одним из видов налоговых вычетов (стандартным в размере 1 млн. руб. или вычетом по расходам при покупке). Подробнее о том, как уменьшить налог при продаже: Как можно избежать НДФЛ при продаже квартиры/дома/земли
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам