Получение имущественного вычета при переуступке права на участие в долевом строительстве в 2014 году

Вопрос:
2 ноября 2015, Елена
В 2014 голу я купила за 2000000 рублей 2-комн. квартиру в строящемся доме. Участник долевого строительства переуступил мне свои права в долевом строительстве. Дом будет сдан, ориентировочно, в декабре 2015 года и я получу свидетельство о регистрации права собственности. Я смогу получить имущественный вычет за 2014 год? Или только за 2015 год?
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Елена.
При приобретении квартиры по договору уступки прав требований право на имущественный вычет возникает в год получения акта приема-передачи. Вы сможете подать декларацию 3-НДФЛ в году, следующем после года получения права на вычет. Если акт приема-передачи будет получен в 2015 году, документы можно подавать в 2016 г. для получения вычета за 2015 год. Возвращать налог, удержанный с доходов лет до возникновения права на вычет (за 2014 год), к сожалению, нельзя.
К общему пакету документов необходимо приложить копию договора долевого участия, по которому происходила переуступка права требования (Письмо Минфина РФ от 02.06.2009 N 03-04-05-01/402).
Категория: документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам