Какую сумму выплатят

Вопрос:
2 ноября 2015, Дмитрий
Добрый день! Я купил вторичное жилье(квартира) под ипотечный кредит в москве. Сам прописан в подмосковье. На какую сумму я могу рассчитывать при возврате налогового вычета, если в договоре купли-продаже указана сумма в 1млн рублей ( а остальная сумма 4млн вписана как на неотъемлемые расходы по отделке квартиры) такую сумму вписали, чтобы продавец не уплачивал налог.
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Дмитрий.
Вы можете получить основной имущественный вычет в размере 1 млн.руб. (к возврату 130 тыс.руб.) и вычет по процентам (13% от всех уплаченных Вами процентов по ипотеке).
Поскольку стоимость жилья меньше, чем сумма ипотеки, вычет по процентам будет предоставлен Вам в размере фактических расходов на приобретение жилья:
Вычет по процентам = (стоимость жилья по договору / сумма ипотеки) * уплаченные Вами проценты.
Стоит отметить, что декларация и документы на вычет должны подаваться в налоговую инспекцию по адресу постоянной регистрации (прописки). (п.3 ст. 228 НК РФ, п.2 ст. 229 НК РФ, п. 1 ст. 83 и ст. 11 НК РФ). Также, Вы можете отправить подготовленную декларацию и документы на вычет в налоговую инспекцию почтой (ценным письмом с описью вложения), или отправить декларацию электронно через Личный кабинет на сайте ФНС России (при наличии права электронной подписи) (Приказ ФНС России от 20.08.2015 № СА-7-6/364@).
Категория: ипотека, документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам