Получение налогового вычета на проценты по ипотеке

Вопрос:
3 ноября 2015, Кирилл
Добрый день!
В мае 2014 года мной была приобретена в ипотеку квартира в Санкт-Петербурге за 8,5 мл.рублей. Из них 6 мл. мои средства, 2.5 мл. ипотека на 10 лет.
В среднем я плачу порядка 35 тыс. рублей в месяц.

Имущественный вычет мной уже получен на другую покупку до 2014 года, а вот на новую квартиру хотел бы получить вычет на проценты по ипотеке.
Вопросы:
1 Вычет на проценты он многоразовый - его можно получать каждый год?
2 Какова формула подсчета вычета? (видимо надо взять сумму всех уплаченных процентов за 2014 год и взять от них 13%)
Спасибо
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Кирилл.
Вы вправе претендовать на получение вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов, израсходованных на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов не включались в состав имущественного вычета, полученного в связи с приобретением другого жилья (Письмо ФНС России №БС-4-11/8666 от 21 мая 2015 года).
1. Вычет по процентам предоставляется один раз и на один объект жилья. Повторное получение вычета на предусмотрено. Стоит отметить, что вычет предоставляется до тех пор, пока Вы не выплатили все проценты по ипотеке, но сумма уплаченных процентов не может превышать 3 млн.руб. (к возврату до 390 тыс.руб.). Если уплаченного Вами налога будет не достаточно для получения всего вычета сразу, Вы можете ежегодно подавать в налоговую инспекцию декларации 3-НДФЛ до полного исчерпания вычета.
2. Вычет по процентам предоставляется в размере 13% от всех фактически уплаченных Вами процентов по ипотеке с начала выплат. Для того, чтобы узнать сумму уплаченных процентов по ипотеке, Вам нужно будет в банке получить справку об уплаченных процентах по ипотеке.

Категория: ипотека
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам