получке имущественного вычета после покупки 2 квартиры.

Вопрос:
30 ноября 2015, ВИКТОРИЯ
в 2008 году с мужем в равных долях купили квартиру. до сих пор пользуемся налоговым вычетом с суммы 100000 - пополам. в 2014 году законодательство изменилось и сумма увеличилась. сейчас планируем приобрести 2 жилье- можем ли мы воспользоваться правом "добрать" сумму вычета- или в данном случае это невозможно?
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Виктория.
Введенные изменения в Налоговом Кодексе РФ, позволяющие дополучить вычет до максимального размера 2 000 000 руб., распространяются только на сделки купли-продажи, совершенные после 1 января 2014 года (с учетом того, что Вы не пользовались правом на вычет ранее). Если Вы уже воспользовались имущественным вычетом по "старым правилам" (по ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года), то к нему применяются старые нормы (ст.220 НК РФ в старой редакции): вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья. При этом повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается. (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 г. N БС-4-11/16779@, Письма МинФина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39119).
Поэтому, к сожалению, дополучить налоговый вычет по второму жилью Вы и Ваш супруг не сможете.
Стоит отметить, что если новое жилье, которое Вы планируете купить, будет куплено с помощью ипотеки, то Вы и Ваш супруг сможете получить вычет по ипотечным процентам.
Категория: супруги
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам