Сохранение налогового вычета в случае дарения жилья

Вопрос:
30 декабря 2015, Владимир
В начале текущего года приобрёл дом с земельным участком, по которому оформил налоговый вычет. Если сейчас подарю этот дом бывшей гражданской жене, с которой решили расстаться, сохранится ли за мной право на получение указанного налогового вычета?
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Владимир.
Факт того, что дом подарен, не имеет значения для получения имущественного вычета. Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал / подарил жилье до использования вычета в полном объеме, он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения. Контролирующие органы явно отмечают, что право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество (Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-05/5-90, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66, Письмо ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17).
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам