Получение налогового вычета по уплате % за ипотеку

Вопрос:
8 января 2016, Дмитрий
Добрый день!
В 2014 году купил квартиру в строящемся доме у застройщика по ДДУ с помощью ипотечного кредита. Могу ли я получить налоговый вычет за уплаченные % по ипотеке за 2014 и 2015 год, если на сегодняшний день дом еще не построен и право собственности (акт приема передачи) не оформлено.
Заранее спасибо за подробный ответ!
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Дмитрий.
При покупке квартиры по договору долевого участия право на основной имущественный вычет и вычет по процентам возникает с момента получения акта приема-передачи квартиры (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Так как акт Вами еще не получен, право на вычет у Вас еще не возникло. Когда Вы получите акт приема-передачи квартиры, Вы сможете заявить к вычету фактически уплаченные проценты с начала выплат и до конца того года, за который Вы будете подавать декларацию 3-НДФЛ. То есть проценты, уплаченные в 2014, 2015 годах не пропадут.
Категория: документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам