О получении вычета

Вопрос:
11 января 2016, Олеся
Здравствуйте! Куплена квартира в 2004 году за 600 тыс. руб. Получен имущественный вычет в размере стоимости квартиры, т.е. 600 тыс. В 2015 году я купила еще одну квартиру. Могу ли я воспользоваться опять имущественным вычетом в этом случае? и в каком размере?
Ответ:
Татьяна Карахтанова, специалист по налогообложению физических лиц
Олеся, добрый день.
Имущественный вычет при приобретении жилья может быть использован налогоплательщиком только один раз. Поэтому воспользоваться имущественным вычетом повторно на другие объекты жилья Вы, к сожалению, не сможете, так как Вы использовали свое право на вычет ранее и повторное его предоставление не допускается (абз. 27 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в старой редакции, Письма Минфина России от 04.07.2013 N 03-04-05/25604, от 04.12.2012 N 03-04-05/7-1361, от 15.08.2012 N 03-04-05/7-950).
Введенные изменения в Налоговом Кодексе РФ, позволяющие дополучить вычет до максимального размера 2 000 000 руб., распространяются только на сделки купли-продажи, совершенные после 1 января 2014 года, и только при условии, что право на вычет не было использовано ранее.
Стоит отметить, что если новое жилье было куплено с помощью ипотеки, то Вы сможете получить вычет по ипотечным процентам.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам