Получение вычета за квартиру после ее продажи

Вопрос:
17 октября 2012, Смирнова Любовь Анатольевна
Здравствуйте!
Ситуация следуюая: в 2007 году была куплена квартира за 1 млн 200 тыс. Через 3года в 2010 году квартира была продана. Возврат подоходного налога планировался 130 тысяч. В настоящее время получено 40 тыс. Будут ли продолжаться выплаты налогового вычета до получения полной суммы? Или после продажи квартиры выплаты прекращаются?
Ответ:
Калинина Ксения Евгеньевна, консультант
Добрый день.
Выплаты будут продолжаться до полного исчерпания вычета. Факт продажи квартиры никак не влияет на получение налогового вычета.
Это связано с тем, что возможность использования вычета связана лишь с фактом осуществления расходов на приобретение имущества и не зависит от нахождения недвижимости в собственности в дальнейшем (Письма Минфина России от 08.06.2012 N 03-04-05/5-704, от 29.04.2010 N 03-04-05/9-239, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/65, ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@, УФНС России по г. Москве от 10.03.2011 N 20-14/4/21882@, от 31.12.2010 N 20-14/4/138478@).
Более подробную информацию с примерами Вы можете прочитать в нашей статье: "Как влияет последующая продажа жилья на получение имущественного вычета при его покупке?"
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам