Получение налога за покупку квартиры, если ее даришь.

Вопрос:
25 января 2016, Наталия
Добрый день. Мой муж планирует купить квартиру и подарить ее мне. Сможет ли он воспользоваться получением налога с покупки квартиры, после того, как он подарит ее мне? Или сначала он должен получить весь налог, а потом только подарить ее мне?
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Наталия.
Факт того, что квартира подарена, не имеет значения для получения имущественного вычета. Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал/подарил жилье до использования вычета в полном объеме, он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения. Контролирующие органы явно отмечают, что право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество (Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-05/5-90, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66, Письмо ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17).
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам