Вопрос:
2 февраля 2016, Лариса
Добрый день,ответьте пожалуйста.в 2015 году продана квартира в собственности до 3-х лет,в общей долевой собственности,куплена также в 2015 году,в общую долевую собственность,собственник пенсионер и несовершеннолетний ребёнок.Стоимость продажи 3000000,покупки 2000040,будет ли предоставлена льготная сумма 1000000 р.Спасибо.
Ответ:
Сергей Калинин, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Лариса.
При декларировании продажи имущества Вы можете выбрать только один из вычетов: по расходам при покупке или стандартный вычет в 1 млн.руб. Так как Вы приобрели жилье за 2000040, то Вам выгоднее воспользоваться вычетом по расходам. При этом Вы не сможете воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн.руб. и должны будете уплатить налог в размере (3 000 000 - 2 000 040) х 13% = 129 995 руб.
Однако, если пенсионер и несовершеннолетний ребенок ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья (Получение имущественного вычета), то они могут воспользоваться им (не важно, что жилье уже продано) и полностью закрыть вычетом налог.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам