Купил квартиру в 2014, в 2015 подарил ее брату по договору дарения. Могу ли я получить вычет?

Вопрос:
2 февраля 2016, Андрей
Добрый день.
В 2014 купил квартиру по договору долевого участия через ТСЖ, в том же году оформил квартиру в собственность, а в 2015 подарил ее брату.
Могу ли я получить вычет за 2014 и 2015 и последующие годы? Свидетельство на право собственности оформлено на брата в 2015.
Ответ:
Татьяна Карахтанова, специалист по налогообложению физических лиц
Андрей, добрый день.
Вы сможете получить вычет по покупке квартиры, несмотря на то, что она подарена брату, так как право на вычет возникает сразу после фактического осуществления расходов на его приобретение и никак не связано с тем, будет ли находится жилье в собственности налогоплательщика в дальнейшем (Письма Минфина России от 08.06.2012 N 03-04-05/5-704, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/65, письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@, письмо УФНС России по г. Москве от 10.03.2011 N 20-14/4/21882@).
Также стоит отметить, что если акт приема передачи-квартиры был получен в 2015 году, то Вы сейчас можете подать документы за 2015 год. За 2014 год, к сожалению, нельзя.
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам