Вычет за квартиру, купленную по договору долевого участия в 2006 году

Вопрос:
5 февраля 2016, Татьяна
Мы купили квартиру за полную стоимость по договору долевого участия в 2006 г. за 2 млн. 700 тыс. Акт приема-передачи от 2007 г., квартира оформлена в собственность в 2009 г. Первый раз получили возврат налога за 2009 и 2010 годы в 2011 г. Потом муж (собственник) по ряду причин не мог получить справки о доходах, сейчас подает декларацию на вычет за 2013-2015 годы. К сожалению, никакие документы с момента первой подачи декларации не сохранились. Программа, в которой я сейчас составляю декларацию, почему-то дает предельный размер вычета 2 млн., хотя все даты введены правильно и вычет должен, как мне кажется, составлять 1 млн. Боюсь сделать ошибку в декларации.
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Татьяна.
Для жилья, приобретенного после 1 января 2008 года максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб. При этом, в случае покупки квартиры по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента получения акта приема-передачи квартиры (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, если акт приема-передачи квартиры получен в 2007 году, право на вычет у Вас возникло в 2007 году и максимальный размер имущественного вычета составляет 1 млн. руб. (к возврату 130 тыс. руб.).
Для заполнения декларации за 2013 год в декларации необходимо отразить сумму уже полученного вычета и остаток вычета. Поэтому Вам потребуются данные предыдущей декларации (за 2010 год). Если декларации у Вас не сохранилось, узнать сумму полученного вычета и его остаток можно в налоговой инспекции по месту постоянной регистрации/прописки Вашего супруга.
Категория: супруги, документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам