получение имущественного вычета

Вопрос:
15 февраля 2016, Наталья
Объясните пожалуйста, могу ли я подавать 3- НДФЛ за 2013,2014,2015 гг. на получение имущественного вычета. Квартиру купила в ипотеку в 2013 году в строящемся доме (ДДУ зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ в 2013 г., квитанция об оплате в 2013 г.), но Свидетельство о госуд.регистрации права и Передаточный акт от 2015 г.
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Наталья.
В случае покупки квартиры по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента получения акта приема-передачи квартиры (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Если данный акт Вы получили в 2015 году, право на вычет у Вас возникло в 2015 году. В 2016 году Вы можете подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2015 год и получить вычет за этот период. Заявить вычет за годы, когда у Вас еще не возникло право на вычет, к сожалению, нельзя. Данным правом обладают только пенсионеры (п. 10 ст. 220 НК РФ).
Стоит отметить, заявить уплаченные проценты к вычету Вы сможете с начала выплат ипотеки и до конца того года, за который будете заполнять декларацию 3-НДФЛ.
Категория: документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам