расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

Вопрос:
2 марта 2016, Татьяна
Здравствуйте. Купила строй-вариант (дом) в 2012 г. Вычетами не пользовалась. Подскажите, пожалуйста, как оформить для сдачи в ИФНС расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки)? Как подтверждать? Какими документами?
Спасибо за ответ.
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Татьяна.
Если в договоре указано, что жилье приобретено без отделки, то расходы на покупку отделочных материалов и оплату отделочных работ Вы также сможете включить в состав имущественного налогового вычета (Письмо ФНС России от 02.02.2012 N ЕД-4-3/1606@). В этом случае в налоговую инспекцию нужно будет дополнительно приложить чеки, квитанции на покупку отделочных материалов. При этом не по всем работам можно получить вычет, а только по перечню работ, относимых к отделочным работам Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД), группа 45.4 "Производство отделочных работ" (Письма Минфина России от 17.07.2012 N 03-04-05/7-878, от 01.03.2012 N 03-04-05/7-245). Стоит отметить, что даже с учетом расходов на отделку размер имущественного вычета не может превышать 2 млн.руб. (260 тыс.руб. к возврату).
Категория: ремонт
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам