Получение повторного вычета за квартиру, купленную до 2014 года

Вопрос:
12 марта 2016, Елена
В 2009 году родители купили квартиру в общую долевую собственность, где у меня 1/4 доли. Налоговый вычет за нее я не получала, так как обучалась в вузе и не имела дохода. В 2014 по ипотеке я купила собственную квартиру, получила за нее вычет в сумме 128 тыс.рублей, в настоящее время оформила вычет на ипотечные проценты. Имею ли я право на получение вычета со своей 1/4 доли квартиры, купленной родителями в 2009 году (родители за меня вычет не получали).
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Елена, добрый день.
Внесенные изменения в НК РФ, позволяющие получать вычет по нескольким объектам жилья (но в совокупности не более 2-х млн.рублей) введены в действие с 1 января 2014 года (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 г. N БС-4-11/16779@, Письма МинФина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39119). И распространяются на все случаи приобретения жилья именно с этой даты.
Следовательно, подучить вычет по доле в квартире, приобретенной в 2009 году, Вы, к сожалению, не можете.
Однако, если впоследствии будете приобретать жилье, то сможете получить вычет еще раз до максимального размера (13% от 2 млн.рублей, то есть до 260 тыс.рублей).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам