Получение налогового вычета

Вопрос:
16 марта 2016, Светлана
Добрый вечер.Мы с мужем приобрели квартиру в 2006 г стоимостью 1200000 рублей и налоговый вычет с указанной суммы получили. Приобрели вторую квартиру. Деньги за нее собственнику были переданы, согласно акта передачи денежных средств, в 2013 г., а оформили в собственность квартиру в феврале 2014 г., на основании решения суда. Можем ли мы получить налоговый вычет с затрат на вторую квартиру?
Ответ:
Ольга Шапина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Светлана!
К сожалению, имущественный вычет по второй квартире Вы не сможете. Поскольку вы получили вычет по правилам, действовавшим до 01.01.2014 года, "добрать" вычет до 2 000 000 рублей Вы не сможете (старая редакция НК РФ не допускала возможности повторного получения имущественного вычета).
Однако, если Вы в дальнейшем приобретете квартиру в ипотеку, Вы вправе будете получить вычет на расходы по погашению процентов по ипотечному кредиту(письмо Минфина РФ от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, письмо ФНС РФ от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666). Так, Вы вправе будете получить вычет по уплаченным ипотечным процентам по квартире в сумме фактически произведенных расходов, не не более 3 000 000 рублей(к возврату не более 390 000 рублей).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам