Налоговый вычет для пенсионера

Вопрос:
8 апреля 2016, Евгения
Добрый день, моя мама вышла на пенсию в декабре 2012 года, больше не работала, в декабре 2014 купила квартиру, может ли она получить в этом году налоговый вычет за покупку, воспользовавшись правом переноса на три года, когда она работала, очень прошу вас ответить подробно, с расчетами по годам.Заранее спасибо.
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Евгения.
Право на имущественный вычет возникает с года получения свидетельства о регистрации права собственности (в случае покупки квартиры по договору купли-продажи) или акта приема-передачи (при покупке квартиры по договору долевого участия) (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Для пенсионеров действуют специальные правила получения вычета, согласно которым при покупке квартиры можно перенести вычет на предыдущие годы, предшествующие году покупки квартиры, но не более трех лет (абз. 3 п. 3 ст. 210, п. 10 ст. 220 НК РФ). Однако, перенос на 3 года назад от года покупки возможен, если пенсионер обращается за налоговым вычетом в году, следующим за годом покупки. Если за вычетом пенсионер обращается в последующие годы, то количество лет, на которое можно перенести остаток, соответственно уменьшается (Письма Минфина России от 15.05.2015 N 03-04-05/27878, от 03.04.2015 N 03-04-05/18913). В 2016 году пенсионер может подать в налоговую инспекцию декларации 3-НДФЛ за 2013, 2014, 2015 и 2012 годы.
Таким образом, если Ваша мама получила право на имущественный вычет в 2014 году, а обращаться за вычетом будет в 2016 году, она имеет право заявить вычет за 2014, 2015, 2013 и 2012 годы. При этом налоговый вычет - это возврат уплаченного налога на доходы по ставке 13%. Пенсии налогами не облагаются. Поэтому если Ваша мама работала до декабря 2012 года, то в 2016 году она сможет получить вычет только за 2012 год.
Категория: пенсионер
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам