Получение имущественного вычета по процентам ипотеки

Вопрос:
15 мая 2016, Галина
Могу ли я подать на налоговый вычет по процентам уплаченным за 2013, 2014 годы если акт подписан в 2015 году
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Галина.
Право на имущественный вычет (основной и по процентам) возникает с года получения свидетельства о регистрации права собственности (в случае покупки квартиры по договору купли-продажи) или акта приема-передачи (при покупке квартиры по договору долевого участия) (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, если право на имущественный вычет у Вас возникло в 2015 году, получать основной имущественный вычет и вычет по процентам Вы можете с 2015 года и за последующие годы. При этом проценты, уплаченные Вами в 2013 и 2014 годах, никуда не пропадут. Сумма возврата за год не может превышать уплаченный Вами налог на доходы по ставке 13%. Вычет по процентам Вы начнете получать только после того, как полностью исчерпаете основной вычет по покупке квартиры (260 тыс. руб.). Заявить уплаченные проценты к вычету Вы сможете с начала выплат и до конца того года, за который Вы будете подавать декларацию 3-НДФЛ.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам