Получение вычета при покупке нескольких объектов жилья

Вопрос:
23 мая 2016, Андрей
в 2009 г. приобрел жилье, налоговый вычет не использовал.
в 2015 г. приобрел жилье, налоговый вычет не использовал.
смогу вернуть налоговый вычет в 2016 г. за первое и второе жилье, сумма за оба жилья составляет например 2000000 р..
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Андрей.
По правилам ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшим до 1 января 2014 года, имущественный вычет предоставлялся только один раз в жизни по одному объекту жилья. Повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 г. N БС-4-11/16779@). Поэтому если Вы воспользуетесь вычетом по квартире, приобретенной в 2009 году, дополучить вычет по жилью, купленному в 2015 году Вы, к сожалению, не сможете. В случае использования права вычета по квартире, приобретенной в 2015 году, в размере менее максимального предела 2 млн. руб. (к возврату до 260 тыс. руб.), при покупке в будущем другого жилья Вы сможете дополучить вычет до 2 млн. руб.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам