Получение налогового вычета

Вопрос:
20 июня 2016, Оксана
В 2010 году мною была приобретена квартира, вычет по ней был получен в 2013г. не полностью. В 2015 году квартира была продана, приобретена новая квартира. Могу ли я рассчитывать на вычет
Ответ:
Наталья Левина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Оксана.
Согласно ст. 220 НК РФ (в ред., действующей до 01.01.2014 года) имущественный вычет предоставлялся только один раз при покупке одного объекта жилья. Поэтому воспользоваться имущественным вычетом повторно (по квартире, приобретенной в 2015 году) Вы, к сожалению, не сможете (абз. 27 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в старой редакции, Письма Минфина России от 04.07.2013 N 03-04-05/25604, от 04.12.2012 N 03-04-05/7-1361).
Однако, если по квартире, приобретенной в 2010 году, Вы воспользовались вычетом не в полном объеме, Вы можете дополучить остаток имущественного вычета. При покупке квартиры Вы получили право на имущественный вычет. Данное право не зависит от того, находится квартира в Вашей собственности или уже продана (Письмо ФНС России от 08.10.2012 г. № ЕД-4-3/16925, Письмо Минфина России от 31.01.2012 г. № 03-04-05/5-90).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам