Получение имущественного вычета пенсионером после возобновления трудового стажа

Вопрос:
21 июня 2016, Галина
Соглашение об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве от 2014 года. Акт приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве и свидетельство о государственной регистрации права оформлены в 2016 году. На пенсию вышел 01 января 2016 года.
1) Когда надо подавать декларации на имущественный вычет и за какой период.
2) За 3 года до выхода на пенсию налога не хватает, чтобы полностью исчерпать вычет.Есть ли возможность полностью исчерпать вычет после выхода на работу,например, в 2017 году
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Галина.
В случае покупки квартиры по договору уступки права требования право на имущественный вычет возникает с года получения акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ). Пенсионер при покупке квартиры может перенести вычет на годы, предшествующие году возникновения права на вычет, но не более трех лет (абз. 3 п. 3 ст. 210, п. 10 ст. 220 НК РФ).
Обращаться в налоговую инспекцию Вы можете по окончании текущего года (т.е. в 2017 году). Подать декларации можно будет за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы. Если в 2016 году доходов, облагаемых налогом по ставке 13% уже не было, подавать декларацию за этот год не нужно. Если за 2013, 2014 и 2015 годы Вы не получите вычет полностью, после выхода на работу Вы сможете продолжить получать вычет до полного его исчерпания. Ограничений по срокам получения имущественного вычета налоговое законодательство не содержит.
Категория: пенсионер
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам