Получение имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку

Вопрос:
16 июля 2016, Сергей
Добрый день. Моя мать приобрела квартиру в 2012 года по ипотеке на стадии строительства, квартира будет сдана в 2016 году. За какой период она сможет получить имущественный вычет с 2012 по 2016 и далее, или с 2016 и далее. Мать работающий пенсионер. Спасибо
Ответ:
Наталья Левина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Сергей.
При покупке жилья по договору долевого участия в строительстве право на имущественный вычет возникает с момента получения акта приема-передачи (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). При этом в соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 210, п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ пенсионер может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более трех лет.
Таким образом, если акт приема-передачи будет получен в 2016 году, то по окончании календарного года (в 2017) Ваша мама сможет подать документы на имущественный вычет через налоговую инспекцию за 2016, 2015, 2014 и 2013 года. Получить вычет за более ранние года будет нельзя, при этом остаток налогового вычета будет переноситься на будущие года до полного его исчерпания (п.9 ст.220 НК РФ). Подробную информацию о получении вычета пенсионером Вы можете найти в статье Получение налогового вычета при покупке квартиры пенсионером.
Категория: пенсионер
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам