Я покупаю квартиру по ипотеке, у меня есть муж и ребенок, объясните, возврат может на каждого составить 260 тыс или на нас всех?

Вопрос:
4 апреля 2013, анастасия
Я покупаю квартиру по ипотеке, у меня есть муж и ребенок, объясните, возврат может на каждого составить 260 тыс или на нас всех260 тыс максимум. И если можно на кждого, то тогда по факту я могу за всех получить (у мужа нет официального дохода, ребенок несовершеннолетний)? И может ли вычет еще получить мой созаемщик, мой папа?
Ответ:
Екатерина Новикова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Анастасия.
Сумма налогового вычета не будет превышать 260 000 рублей "на всех".
Если квартира приобретается Вами в общую совместную собственность с Вашим мужем и ребенком, то Вы можете распределить вычет по своему усмотрению и, соответственно, получить за них имущественный вычет (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07, Письма Минфина России от 10.09.2012 N 03-04-05/7-1099, от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485).
Если квартира будет преобретаться в общую долевую собственность, то Вы сможете получить вычет только за ребенка (см. статью Получение имущественного вычета за детей)
Если собственником доли в Вашей квартире является Ваш отец, то он также имеет право на налоговый вычет пропорционально стоимости его доли. Если он является только созаемщиком, то право на вычет он иметь не будет.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам