1. В 2008 я купил квартиру Дом сдали в 2013 Смогу ли я вернуть 13% за 2010-2012? 2. Что включается в расходы "отделка помещения"?

Вопрос:
6 мая 2013, Матвей
Здравствуйте!
У меня возникла пара вопросов по возврату подоходного налога при покупке квартиры.
1. Я купил квартиру по ДДУ, рассчитался за нее полностью в 2008 году. Дом сдали только в 2013 году, соответственно, право собственности зарегистрировано также в 2013 г. Смогу ли я вернуть подоходный налог, уплаченной мною в 2010,2011 и 2012 году?
2. Что из нижеперечисленного является расходами, "связанными с отделкой/ремонтом помещения"? Строительные смеси, кафель, обои, ламинат, натяжные потолки, двери входная и межкомнатные, сантехника, кухонная мебель, электрика.
Ответ:
Екатерина Новикова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Матвей.
Поскольку дом был сдан в 2013 году, то свое право на налоговый вычет Вы можете заявить по доходам за 2013 год и последующие годы.Перенос имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц на прошлые налоговые периоды не допускается(Определение Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 387-О).
Что касается расходов, связанных с отделкой, то следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1). В соответствии с указанным документом к отделочным работам относятся следующие виды работ: производство штукатурных работ, производство столярных и плотничных работ, устройство покрытий полов и облицовка стен, производство малярных и стекольных работ, производство стекольных работ, производство малярных работ, производство прочих отделочных и завершающих работ.При этом к отделочным могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ. Таким образом, строительные смеси, кафель, обои, ламинат и натяжные потолки будут относится к расходам, связанным с отделкой.
Входные и межкомнатные двери, сантехника, кухонная мебель и электрика не могут быть отнесены к вышеуказанным расходам (Письма Минфина РФ от 28.04.2012 N 03-04-05/9-569, от 26.07.2011 N 03-04-05/7-535,от 20.01.2011 N 03-04-05/9-15, от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам