Получение налогового вычета от у платы процентов по ипотеке

Вопрос:
30 сентября 2016, Елена
Добрый день, мною был получен вычет за квартиру, купленную на собственные средства в 2007 году. Затем я вступила в долевое строительство с использованием ипотечных средств в 2012 году, акт приема-передачи у меня от 2013 года, а свидетельство о регистрацию права собственности от 2014 года. Могу ли я воспользоваться правом на возврат процентов по кредиту, в связи с изменениями описаными в письме Письмо ФНС России №БС-4-11/8666 от 21 мая 2015 года.
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Елена.
В случае покупки квартиры по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с года получения акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ). Согласно Письму ФНС России от 21 мая 2015 г. N БС-4-11/8666, в случае получения имущественного вычета без учета кредитных средств до 2014 года, при покупке квартиры с привлечением кредита после 1 января 2014 года, можно воспользоваться вычетом по процентам. Так как вторую квартиру Вы приобрели до 2014 года (в 2012 году) и акт приема-передачи был подписан в 2013 году, получить вычет по процентам по ней Вы, к сожалению, не сможете. При этом, если в будущем Вы купите жилье с использованием кредита, Вы сможете воспользоваться данным правом вычета.
Категория: ипотека
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам