Размер имущественного налогового вычета при покупке квартиры

Вопрос:
2 ноября 2016, Валерий
Я приобрел квартиру по долевому участию за 2млн.рублей. Всю сумму внес в 2013 году на стадии нулевого цикла(начали строить только фундамент). Ключи от квартиры и документы регистрации недвижимости получил в 2016 году. От какой суммы должен производиться имущественный вычет (в связи с изменением суммы с 01.01.2014 года с 1млн. до 2млн.рублей). Спасибо за ответ
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Валерий.
В случае покупки квартиры по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с года получения акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ). Таким образом, если акт Вы получили в 2016 году, право на вычет у Вас возникло в 2016 году. Подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2016 год можно будет только в 2017 году. Таким образом для Вас действуют правила получения вычета, действующие после 01.01.2014 года.
При покупке жилья после 01.01.2008 года имущественный вычет предоставляется в размере Ваших расходов, не превышающих 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс. руб.). Только в случае приобретения жилья до 2008 года максимальный вычет по одному объекту предоставлялся в размере 1 млн.руб. (к возврату 130 тыс. руб.). Подробнее ознакомиться с данной информацией Вы можете на нашем сайте: Налоговый вычет при покупке дома/квартиры/земли.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам