Я купила квартиру в 2013 году. Могу ли я вернуть налог? Я работала с 2002 по 2007. После ухаживала за детьми, не работала.

Вопрос:
8 июля 2013, Наталья
Добрый день. Я купила квартиру в 2013 году. Могу ли я вернуть налог? Я работала с 2002 года, в конце 2007 ушла в декрет, потом в отпуск по уходу за ребёнком и так до конца 2012.
За это время у меня родились трое малышей. Соответственно за этот срок я не работала не одного дня. Была вынуждена уволиться по соб.желанию.
Ответ:
Екатерина Новикова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Наталья.
Право на налоговый вычет на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи, возникает с момента получения свидетельства о государственной регистрации (Письмо Минфина России от 13.10.2011 N 03-04-05/5-729). То есть, право на налоговый вычет у Вас появилось только в этом году, поэтому получать вычет Вы можете начиная с доходов 2013 года.
Перенос имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц на прошлые налоговые периоды не допускается(Определение Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 387-О).
Вы сможете получать вычет с того момента как начнете платить налог на доходы (например, выйдите на работу).
Это связано с тем, что если в налоговом периоде, в котором налогоплательщик приобрел недвижимость, у него отсутствовали доходы, облагаемые по ставке 13%, то он может заявить вычет с того момента, когда у него появятся доходы, облагаемые по ставке 13% (Письма Минфина России от 06.07.2012 N 03-04-05/7-854, от 14.06.2012 N 03-04-05/9-732, от 01.03.2012 N 03-04-05/7-244, от 14.12.2010 N 03-04-05/7-726, УФНС России по г. Москве от 22.03.2011 N 20-14/4/026755@).
Так же, если Ваша квартира была приобретена в браке, то налоговый вычет, независимо от того, на кого оформлены все документы, может получить Ваш супруг (Письма Минфина РФ от 01.02.2013 г. № 03-04-05/7-87, от 06.07.2011 N 03-04-05/5-485).
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам