Получение имущественного вычета при покупке квартиры у свекрови

Вопрос:
17 ноября 2016, Анна
Добрый день! Хотим купить квартиру у свекрови.Но оформить квартиру она согласно только на мужа.Мы с мужем в браке.Т.к. у меня налог на доход гораздо больше, смогу ли я подать заявление на имущественный вычет вместо мужа?На сколько я знаю, свекровь не является мне близким родственником.Может быть нам можно составить какой-то определенный договор купли-продажи,но без выделения долей?
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Анна.
В случае покупки квартиры по договору купли-продажи у взаимозависимого лица имущественный вычет, к сожалению, получить нельзя (Письмо Минфина России от 18.03.2016 г. № 03-04-05/15107). Ваш супруг и его мама являются взаимозависимыми лицами. Таким образом, если договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности будут оформлены только на Вашего супруга (а Вы не будете указаны покупателем и собственником), то получить вычет Вы и Ваш супруг, к сожалению, не сможете.
Вы с супругом можете купить квартиру в общую совместную собственность, без выделения долей. В этом случае Вы и Ваш супруг будете указаны в договоре купли-продажи, а также в свидетельстве о регистрации права собственности. При оформлении квартиры в общую совместную собственность Вы сможете получить имущественный вычет. Подробнее ознакомиться с информацией о получении вычета при покупке жилья супругами Вы можете на нашем сайте: Распределение имущественного вычета в браке
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам