вычет при покупке и субсидия

Вопрос:
6 января 2017, Валентина
Добрый вечер, в 2016 в ипотеку супругами куплена квартира в совместную собственность за 4,2 млн. руб.
Сейчас оба супруга хотят заявить на имущественный вычет по 2млн руб.
Но есть вероятность получения субсидии в размере 400 тыс. руб. на частичное погашение ипотеки.
Как в такой ситуации лучше быть, чтобы не подавать потом уточненные декларации?
можно ли сейчас подать одному супругу на вычет в размере 2млн, а второму меньше, т.е. за вычетом субсидии?
или обязательно распределение вычетов за минусом субсидии в равных долях?
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Валентина.
В случае покупки жилья супругами после 01.01.2014 года в общую совместную собственность, супруги могут распределить вычет между собой в любом соотношении, подав заявление о распределении вычета (подробнее в нашей статье: Распределение налогового вычета при покупке жилья между супругами). Максимальное ограничений имущественного вычета для одного человека составляет 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс. руб.). Поэтому один супруг сможет подать документы для получения максимального вычета 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс.руб.), а второй супруг сможет подать декларацию на оставшуюся сумму вычета (за вычетом субсидии).
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам