Получение имущественного вычета при покупке второй квартиры, если на первую уже получали в 2014 г

Вопрос:
15 января 2017, Любовь
В 2012 г купили дом за 260000 руб, но вычет получали в 2015 г за 2014 г, в 2014 г купили вторую квартиру за 900000, можем ли мы расчитывать на получение еще вычета по второй квартире
Ответ:
Наталья Левина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Любовь.
По правилам ст.220 НК РФ, действовавшим до 01.01.2014 года, имущественный вычет предоставлялся один раз в жизни по одному объекту жилья. Повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 г. N БС-4-11/16779@). Таким образом, если Вы воспользовались имущественным вычетом по дому, приобретенному в 2012 году, получить вычет повторно Вы, к сожалению, не сможете. Подробно об однократности права на имущественный вычет написано в нашей статье: http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/odnokratnost. Единственное, если Вы ранее (при покупке дома) не использовали свое право на вычет по кредитным процентам (а получали только основной вычет), то при покупке квартиры в ипотеку Вы вправе получить имущественный вычет с ипотечных процентов.
Категория: ипотека
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам