Вычет

Вопрос:
17 января 2017, александр
Я пенсионер жена тоже на пенсии но работает . Купили квартиру по субсидии в 2016г но денег не хватило остальное из своих средств. Как и на какую сумму оформить вычет и когда.
Ответ:
Наталья Левина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Александр.
Ваша супруга может получить имущественный вычет только в размере потраченных собственных средств на покупку жилья (вернуть 13% от потраченной суммы). Получить вычет с суммы субсидии, к сожалению, нельзя (п.5 ст.220 НК РФ).
При покупке жилья по договору купли-продажи право на имущественный вычет возникает в момент получения свидетельства о регистрации прав собственности (при покупке по договору долевого участия право на вычет возникает с момента получения акта приема-передачи) (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). При этом подать документы на вычет через налоговый орган Вы сможете по окончании календарного года, в котором получено указанное право на вычет (п.7 ст.220 НК РФ). То есть, если право на вычет получено в 2016 году, то сейчас уже можно подать документы на получение имущественного вычета в налоговую инспекцию (подробно процесс получения вычета описан на нашем сайте: Как происходит получение имущественного налогового вычета).
В соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ пенсионер может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более трех лет. Супруга может получить вычет за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы. Подробную информацию об этом Вы можете найти в статье Особенности получения имущественного вычета при покупке квартиры на пенсии.
Категория: пенсионер, супруги
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам