Получение налогового вычета на подаренный дом.

Вопрос:
25 января 2017, Сергей
Добрый день.
В 2016 году я построил дом, получил свидетельство. Налоговый вычет не оформлял. Сейчас хочу оформить дом на дочь по дарственной. Может она оформить налоговый вычет на себя после получения свидетельства на дом.
С уважением,
Сергей
Ответ:
Екатерина Абросимова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Сергей.
Налоговый вычет может получить только лицо, на которое оформлены документы при покупке/строительстве жилья (договор, свидетельство о праве собственности, платежные документы и пр.). Исключение составляет только приобретение/строительство жилья супругами в общую совместную собственность.
Поэтому, если Ваша дочь не указана в свидетельстве о праве собственности, выданном после постройки дома, в качестве собственника, она не может получить имущественный вычет.
Если Вы подарите дом дочери, она также не будет иметь права на вычет, поскольку затрат на его приобретение она не понесет (дарение - безвозмездная сделка).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам